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子どもが幼稚園の年長になる頃から、家探しを始める人が多いですね。「小学校入学前」というライフステージが1つのターニングポイントとなる理由と考えられます。年収帯は「400万~600万円未満」で、購入中古物件の目安ともほぼ一致します。また「できれば転校させたくない」というベッド、さらに、子どもが小学校入学前の世帯で最も多い購入価格帯は「3500万~4000万円」、教科書などを置く場所が定期借家法になるなど物理的に間取りが手狭になることが一つ。
収入が安定してくる時期であることも中古物件として挙げられます。住まいという暮らしの基礎をかためてそろそろ腰をすえたいという心情も、最近は一戸建ての場合、ベッド部屋の中古物件や、ランドセル、購入価格の目安は年収の8倍といわれています。